土地證書

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更新時間: 2013-09-04

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土地證書 -定義

  依法確認土地所有權、使用權的法律憑證。由縣級人民政府頒發,土地管理機關填發,土地權屬單位保存。

 

土地證書 -分類

中國現行土地證書有:《國有土地使用證》,發給依法使用國有土地的單位和個人;《集體土地所有證》,發給依法擁有集體土地所有權的單位;《集體土地建設用地使用證》,發給依法取得集體土地建設用地使用權的單位和個人。通過發證,使土地使用者行使正常權利,國家對侵犯權益的行為進行干預,以保護土地所有者的利益,有利於土地的合理利用。土地證書的主要內容包括:①土地所有者和使用者的名稱、地質、四至、地號等。②土地面積,包括土地總面積、主要地類(或用途)的名稱及其面積。③土地等級。④土地共用情況。⑤批准使用期限及批准或填發機關。⑥備註及變更記事。⑦附圖。

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