倉儲合同

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更新時間: 2013-09-04

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倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物,存貨人支付倉儲費的合同。提供儲存保管服務的一方稱為保管人,接受儲存保管服務並支付報酬的一方稱為存貨人。交付保管的貨物為倉儲物,倉儲合同屬於保管合同的一種特殊類型。

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1 倉儲合同 -合同特點

倉儲合同與保管合同的區別,如前所述,倉儲合同有其法定的特點,所以在簽訂履行時要注意自己權利義務的內容、起始時間,這決定著承擔責任的內容和開始時間,例如合同生效時間二者不同,前者為成立時生效,後者為交付時生效;前者均為有償,而後者有償與否則由當事人自行約定。

2 倉儲合同 -權利義務

倉儲合同倉儲合同
一、保管方的義務與存貨方的權利

1.保證貨物完好無損

2.對庫場因貨物保管而配備的設備,保管方有義務加以維修,保證貨物不受損害。

3.在由保管方負責對貨物搬運、看護、技術檢驗時,保管方應及時委派有關人員

4.保管方對自己的保管義務不得轉讓

5.保管方不得使用保管的貨物,其不對此貨物享有所有權和使用權

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6.保管方應做好入庫的驗收和接受工作,並辦妥各種入庫憑證手續,配合存貨方做好貨物的入庫和交接工作

7.對危險品和易腐貨物,如不按規定操作和妥善保管,造成毀損,則由保管方承擔賠償責任

8.一旦接受存貨方的儲存要求,保管方應按時接受貨物入場

二、存貨方的義務與保管方的權利

1.存貨方對入庫場的貨物數量、質量、規格、包裝應與合同規定內容相符,並配合保管方做好貨物入庫場的交接工作

2.按合同規定的時間提取委託保管的貨物

3.按合同規定的條件支付倉儲保管費

4.存貨方應向保管方提供必要的貨物驗收資料

5.對危險品貨物,必須提供有關此類貨物的性質,注意事項,預防措施,採取的方法等

6.由於存貨方原因造成退倉、不能入庫場,存貨方應按合同規定賠償保管方

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7.由於存貨方原因造成不能按期發貨,由存貨方賠償逾期損失

3 倉儲合同 -違約責任

倉儲合同倉儲合同
一、倉儲合同中保管人的違約責任:

1、保管人驗收倉儲物后,在倉儲期間發生倉儲物的品種、數量、質量、規格、型號不符合合同約定的,承擔違約賠償責任;

2、倉儲期間,因保管人保管不善造成倉儲物毀損、滅失,保管人承擔違約賠償責任;

3、倉儲期間,因約定的保管條件發生變化而未及時通知存貨人,造成倉儲物的毀損、滅失,由保管人承擔違約損害責任。

二、倉儲合同中,存貨人的違約責任:

1、存貨人沒有按合同的約定對倉儲物進行必要的包裝或該包裝不符合約定要求,造成倉儲物的毀損、滅失,自行承擔責任,並由此承擔給倉儲保管人造成的損失。

2、存貨人沒有按合同約定的倉儲物的性質交付倉儲物,或者超過儲存期,造成倉儲物的毀損、滅失,自行承擔責任。

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3、危險有害物品必須在合同中註明,並提供必要的資料,存貨人未按合同約定而造成損失,自行承擔民事和刑事責任,並承擔由此給倉儲人造成的損失。

4、逾期儲存,承擔加收費用的責任。

5、儲存期滿不提取倉儲物,經催告后仍不提取,倉儲人承擔由此提存倉儲物的違約賠償責任。

4 倉儲合同 -注意問題

倉儲合同倉儲合同
在倉儲合同中,合同的保管人必須是經工商行政管理機關核准登記的專營或兼營倉儲業務的法人組織或其他經濟組織、個體工商戶等,未經核准登記而擅自從事倉儲業務的,屬超越其經營範圍的經濟活動,依法應確定為無效。因此,存貨人在尋找倉儲合同的對方及訂立合同時,應首先查明對方是否具有從事倉儲的資格,並且是否在其營業執照上寫明。凡是營業執照上沒有倉儲業務的,存貨人不可與之訂立倉儲合同。

對方的現有的、實際的經營狀況也是簽約前審查的重要內容。經濟生活中存在大量的雖有主體資格但經營狀況不佳有不能履行合同之虞的企業或單位。為減少或杜絕被詐欺的可能性,簽約時應通過信函、電報、電話或直接派人到對方單位進行資信調查,或藉助於當地工商機關、公安機關、該企業的主管部門等政府部門了解其信用及履行能力。在對對方資信情況了解確切后,才決定是否簽約。

倉儲合同的標的物應是合法的。標的物違法將導致倉儲合同無效。因此,在訂立倉儲合同時,保管人應確切地知曉存貨人所存放的是什麼物品,防止存貨人利用倉儲公司存放違法物品。凡是法律禁止流通的物品以及未經正式批准而被存貨人佔有的限制流通物,保管人不得為其提供倉儲場所。這要求保管人加強對入庫倉儲物品的驗收工作。

在與代理人以被代理人名義簽訂倉儲合同時,一方當事人應注意審查對方是否具有代理人資格:(1)是否具有授權委託書。在授權委託書中,應當載明代理人的姓名或名稱、代理事項、授權許可權、期間,並由委託人或法定代表人或主要負責人簽名、蓋章。(2)代理人是否在授權範圍內代訂倉儲合同,凡是超越代理許可權而訂立合同的,將因無權代理而導致合同無效。(3)代理人以被代理人的名義簽訂倉儲合同。凡對方是無權代理的,不可與之訂立倉儲合同。

簽訂合同時應儘力周詳、完備,審查合同書中有無錯誤及不明確之處。雙方在簽約時,一定要對倉儲保管合同的主要條款進行全面協商,達成一致。與倉儲有關的倉儲物檢驗、包裝、保險、運輸等事項,必須在合同中明確規定或另定合同。在簽約完畢后,雙方一定要仔細審閱合同語言是否明確,有無可能產生歧義;有無誤寫,主要條款是否都寫進了合同。以防止日後引起糾紛或上當受騙。

5 倉儲合同 -簽訂問題

倉儲合同倉儲合同
以下是在簽訂合同主要條款時應具體注意的:

1.主體方面

陷阱:保管人簡寫或沒有保管資格。
防範:核實保管方是否有保管資格,實際保管人與保管人是否一致,防止儲存倉儲物被騙走。

2.儲存倉儲物的品名、品種、規格、數量、質量、包裝方面

陷阱:只填儲存倉儲物名稱,其他不填。
防範:應詳細、具體、填寫儲存倉儲物的品名、品種、規格、數量、質量、包裝等。這關係到因保管不當或因其它保管事由而產生的索賠。

3.倉儲物驗收內容、標準、方法、時間、資料方面

陷阱:不填或漏填驗收內容、標準、方法、時間、資料。
防範:(1)要逐項認真填寫存、取倉儲物的驗收,草率或沒有訂明以何標準、用何方法、在多長時間內與哪些資料、數據相符的,保管責任不宜分清,索賠困難。(2)要注意寫明倉儲物的驗收期限,驗收時間與倉儲物實際入庫時間應盡量縮短,對易發生變質的倉儲物,更應注意驗收時間(按照《倉儲保管合同實施細則》規定,國內倉儲物的驗收不超過10天,國外倉儲物不超過30天,法律或合同另有規定的除外)。必須註明超過驗收時間所造成的實際損失,由保管人負責。倉儲物驗收期限,自倉儲物和驗收資料全部送達保管人之日起,至驗收報告送出之日止,日期均以運輸或郵政部門的戳記或直接送達的簽收日期為準。(3)要寫明保管人應按合同規定的品名、規格、數量、外包裝狀況、質量、對入庫倉儲物進行驗收。如果發現入庫倉儲物與合同規定不符,應在約定的時間內通知存貨方。保管人驗收后,如果發生倉儲物品種、數量、質量不符合合同規定時,保管人應承擔賠償責任。

4.倉儲物入庫、出庫手續、時間、地點、運輸方式方面

陷阱:不填入、出庫手續和運輸方式。
防範:(1)要將入、出庫手續、時間、地點、運輸方式寫全、寫清,這關係到風險責任的承擔。另外,有運費時還應寫明運費由誰承擔。(2)合同中要注意明確倉儲物的出入庫手續的辦理方法,確立倉儲物入庫時間,雙方當事人必須辦理簽收手續,在沒有存貨方在場的情況下,倉儲物的出庫應當與存貨人原指定的第三者辦理,不能直接與倉儲物的買方辦理。另外,倉儲物在出庫后,原合同約定由保管人代為發運的,合同條款中必須明確倉儲物的運輸方式,是公路運輸還是鐵路、水路運輸,抑或是所有運輸方式都可以,要規定清楚。必須訂明如果合同規定不明確的,所造成的倉儲物遲延到達的責任,由合同雙方承擔。再次,合同規定了發運方式后,還必須規定送達目的地的時間,否則,所引起的糾紛雙方均應承擔責任。

5.倉儲物的損耗標準和損耗處理方面

陷阱:不寫損耗或不實寫損耗而任意填寫。
防範:(1)如實正確填寫損耗;不填或少填,保管方賠償責任重,多填,存貨人損失大。少填或多填也容易出現糾紛。(2)合同中要訂明倉儲物在儲存期間和運輸過程中的損耗,磅差標準的執行原則。有國家或專業標準的,按國家或專業標準規定執行;沒有國家或專業標準的,可以商定在保證運輸和存儲安全的前提下由雙方作出規定。目前,倉儲倉儲物損耗的標準規定有: 《商業倉庫管理暫行條例》 、《國家糧油倉庫管理辦法》以及《百貨文化用品、商品運輸保管定額損耗管理試行辦法》等。

6.包裝條款方面

陷阱:不寫或填寫不明。
防範:合同中要明確倉儲物的包裝條款,如包裝倉儲物必須明確由存貨人負責。因為保管人不負有對倉儲物包裝的義務,只負有對倉儲物的包裝儲存的義務,因此,不能搞混。其次,必須明確包裝的各種具體要求。如包裝物的外層包裝用料,內層包裝要求;易碎、易腐物品或危險物品的包裝要求等要有具體規定。根據《倉儲合同細則》規定,倉儲物包裝,有國家標準的或專業標準的,按國家或專業標準執行;沒有國家標準或專業標準的,在保證運輸和儲存安全的條件下,按合同規定執行。因此,在缺少包裝標準的情況下,合同應根據實際情況約定包裝執行的標準。

7.保管條件與要求方面

陷阱:不寫明或不寫。
防範:倉儲物的儲存條件和儲存要求必須在合同中明確作出規定,需要在冷凍庫里儲存或是在高溫、高壓下儲存,都應通過合同訂明。特別是對易燃、易爆易滲漏、易腐爛、有毒等危險物品的儲存要明確操作要求儲存條件和方法。原則上有國家規定操作程序的,按國家規定執行;沒有國家規定的,按合同約定儲存。

8.計費項目、標準和結算方式方面

陷阱:結算事項不寫清。
防範:寫清結算方式和結算時間、數額,若是分期結算,還要將每期的結算額寫清,結算時間要寫期日。

9.違約責任方面

陷阱:少填違約責任或明顯或潛在地填寫違約責任的附加條件。
防範:詳細、明確地填寫違約責任,剔除明顯或潛在的違約責任的附加條件。

10.變更和解除合同的期限方面

陷阱:不填寫此項。
防範:科學填寫提供情況的時間,選擇權威、公正的機構出具材料。

11.爭議的解決方式方面

陷阱:不填或只填協商解決。
防範:選擇便利、公正的糾紛解決機關、方式和地域管轄。

12.倉儲物商檢、驗收、包裝、保險、運輸等其它約定事項方面

陷阱:不填寫此項。
防範:若是進出口倉儲物倉儲,一定要逐項認真填寫,不然,風險責任和儲存責任不宜分清。

13.簽字蓋章方面

陷阱:只簽字,不蓋章。
防範:要求對方蓋章、核實蓋章單位與保管人是否一致。

6 倉儲合同 -合同範本

合同編號:

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保管人:         簽訂地點:

存貨人:         簽訂時間:     年   月   日

第一條 倉儲物

品名品種規格性質數量質量包裝件數標記

第二條 儲存場所、儲存物佔用倉庫位置及面積:

第三條 倉儲物(是/否)有瑕疵。瑕疵是:

第四條 倉儲物(是/否)需要採取特殊保管措施。特殊保管措施是:

第五條 倉儲物入庫檢驗方法、時間與地點:

第六條 存貨人交付倉儲物時,保管人應當給付倉單。

第七條 儲存期限:從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第八條 倉儲物的損耗標準及計算方法:

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第九條 保管人發現倉儲物有變質或損壞的,應及時通知存貨人或倉單持有人。

第十條 倉儲物(是/否)已辦理保險,險種名稱:_______;保險金額:_______;保險期限_______;保險人名稱: ______________

第十一條 倉儲物出庫檢驗的方法與時間:

第十二條 倉儲費(大寫) ___________________元。

第十三條 倉儲費結算方式與時間:

第十四條 存貨人未向保管人支付倉儲費的,保管人(是/否)可以留置倉儲物。

第十五條 違約責任:

第十六條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第(    )種方式解決;

(一)提交 ___________________  仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條 其他約定事項:

存貨人

存貨人(章):
住所:
法定代表人:
委託代理人:
電話:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:
保管人

保管人(章):
住所:
法定代表人:
委託代理人:
電話:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:
鑒(公)證意見





鑒(公)證機關(章)
經辦人:年  月  日
 

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